背景
75年次的房仲在職考生，大學念教育相關科系
103年考試時，在綠色房屋直營體系
104年考試時，在黃色房屋加盟體系（有補習）
最後成績，69.7875（第37名）
首先，考上之後很多人打電話問我，到底需不需要補習。我的回答都是看您的時間與金錢。因為我是在職考生，其實時間不如學生充裕，如果可以透過補習減少自己理解的時間與冤枉路，我覺得很值得。而且補習班也會告訴你重點在哪裡，方向也比較不會錯。一年一次的考試，沒上再等一年，真是很煎熬啊....所以我認為拿一點補習費換取時間，倒是很值得，不過重點還是自己要花時間去念....另外，補習要注意課程時間，經紀人一般上課結束時離考試都不到一個月。
經過一年的失利，我知道自己的癥結點在於時間利用。因為我的工作是業務，其實很難有完整的時間念書，更不可能下班之後什麼事情都不管，經常在念書的時候，不是客戶找，就是同業或公司有人找你。所以，一定要做好計畫。我的建議是從前半年開始就要做讀書計畫，每月每週每日。千萬不要想說，最後一個月我要閉關，要請假念書，這是完全不可能的事情。萬一那時業績不好，業績加上考試壓力...很可怕
因為有補習，所以當時白天工作，到下午5點就準備去補習班上課，然後假日就好好的坐在書桌前，直到客戶把我叫出去....除了補習的日子，我堅持每天一定碰書，那怕是只有20分鐘，寧可少量多餐，也不要暴飲暴食，不然記不住等於白讀。最後，多做考古題，還記得高中考大學那段日子嗎？很多概念我們都是被『考』會的，多做就能發現重點與強迫記憶。然後地政士的申論考古題記得看，也許你會有意外的收穫。
民法
民法是大家最頭痛的科目，我第二年依舊不及格。民法條文多，重理解，需要長期培養。我當時會自己畫樹狀圖，把相關概念一次打包記憶。我在考試前，就知道我的申論可能寫不好，所以我自己去書局買了民法選擇題題庫來做，申論可以考不好，選擇題絕對不能再放。然後多看考古題，多培養感覺... ptt證照版上有位作者iam612，他的民法心得很厲害，可以參考。
不動產估價
藍色書皮那本真的還不錯，我都只念那本，加上就一部法律『不動產估價技術規則』所以真的很好拿分，如果裡面有概念不懂得，一定要去請教人，真的不難。裡面沒有什麼數學，最多就是簡單計算與經濟學概念，念久了其實會發現很好玩。再細的東西，如果時間許可就盡量背，104年第一題申論我就很傻眼，大概是考到沒東西考了，才考這麼基礎的東西，叫我解釋我會，叫我一一背出來我還真背不完全。總之，這科是很好拿高分的，有上榜的這科都考不差，不必害怕那些長得很像數學的東西。
土地法
土地法我就單純一直念法條，我有自己再另外做筆記，盡量編一些口訣與速記法，像外國人不得私有的土地我就背『林、漁、狩、鹽、礦、水、軍邊』。優先購買權我就全部打包一起背，34-1、73-1、104、107、土徵59。租賃收回，100、103、114。徵收與區段徵收的相關規定等等。
不動產經紀相關法規
這科是我最討厭的一科，因為我覺得要背一堆罰款之類的，我覺得很煩。尤其公平交易法與消費者保護法，實務上鮮少用到。這裡只有一個要注意的地方，很多規定與罰款分開寫，看得眼睛會很花，自己做筆記，把它寫在一起就好了。
加油，各位在職考生～考的只是決心。
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